BESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt ein Jahrhundertwende-Haus mit viel Freiflächen und Ausbaupotential. Die gegliederte Fassade ist sehr schön erhalten, das DG ist ausbaubar, eine Ausbaustudie
Liegt bereits vor!
Da diese Liegenschaft bombenbeschädigt war, fällt sie auch nicht mehr unter das MRG! Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Ein überdurchschnittlich hohes Ertragspotential der Immobilie wird anhand der Wertentwicklung des Standortes unter Berücksichtigung aller Indikatoren sowie der Preisentwicklung der zurückliegenden Jahre prognostiziert.
Grundstücksgrösse: ca. 437 m2
NFl.: ca. 663,93 m2
Leerflächen: ca. 387,28 m2
DG: ausbaubar, erzielbare NFl. ca. 280 m2
Inkl. Terrassen und Balkone
befristet vermietet: ca. 96,52 m2
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Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.
1100 Wien
