Standort: | 1090 Wien |
Objektart: | Einzelhandel |
Nutzungsart: | Gewerbe |
Gesamtmiete*: | 1.000,00 € |
Miete: | 1.000,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.000,00 € |
Provision: | 5 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Vergebührung: | 600,00 € |
* Miete + Nebenkosten
Heizwärmebedarf: | D 108,1 kWh/m²a |
Gesamtenergieeffizienzfaktor: | E 2,75 |
gültig bis: | 09.05.2029 |
Nutzfläche: | ca. 23,01 m² |
WC: | 1 |
Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsgeschäft im Herzen von Wien! Diese moderne und gut gelegene Immobilie befindet sich im beliebten Bezirk 1090 und bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie ist von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung umgeben, die es Ihren Kunden ermöglicht, Sie problemlos zu erreichen. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien, Straßenbahnen und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ist Ihr Geschäft für alle leicht zugänglich. Dies bedeutet eine hohe Kundenfrequenz und somit ein großes Potenzial für Ihren Geschäftserfolg.
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einer der beliebtesten Gegenden von Wien zu verwirklichen.
Es gäbe die Möglichkeit im Haus ein ca. 20m² großes Lager zusätzlich anzumieten.
Mietaufstellung:
HMZ: 783,65
BK: 49,68
Netto gesamt: 833,33
20% USt: 166,67
Brutto gesamt: 1.000,00,-
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Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.